Quadrilocale + Box, Sant’Agabio – Via San Giulio n.1, Novara

Si propone in vendita

luminoso appartamento situato in edificio risalente ai primi del 1900 con elementi architettonici che si evidenziano principalmente nei modiglioni a sostegno dei balconi, nei fregi sotto cornicione e nelle varie bugne.

Insieme al prezzo

è incluso 1 box auto e vi è la possibilità di acquistare altri 2 box auto a parte.

L’edificio è situato

proprio difronte alla storica chiesa di Sant’Agabio di cui prende il nome anche il quartiere, è facile quindi intuire la sua posizione rappresentativa sotto il profilo architettonico.

L’edificio è in posizione angolare è costeggia Corso Milano e Via San Giulio, in quest’ultima è presente l’accesso si piani alti dell’edificio a carattere prettamente residenziale.

Inoltre la sua collocazione strategica permette di godere dei principali servizi della zona con una comodità estrema. Lo stesso edificio accoglie al piano terra attività commerciali utili alla comunità, come la rinomata farmacia S. Agabio.

Nello specifico l’appartamento sito al piano 2° con accesso dal ballatoio interno è l’ultimo della manica prospiciente C.so Milano e Piazza Monsignor Brustia.

L’esposizione è Sud/Nord, dove correttamente a sud è stata collocata la zona giorno ed ha nord la zona notte.

L’appartamento composto

da Sala, Cucina, 2 Camere matrimoniali, 2 bagni con antibagni e 2 balconi. l’immobile è frutto dell’accorpamento di due precedenti bilocali. Sono quindi presenti gli attacchi cucina negli ambienti posti verso il cortile interno.

Attualmente l’immobile è in buono stato manutentivo,

gli impianti elettrici, idraulici e termici sono correttamente funzionanti. L’impianto di riscaldamento e sanitario sono autonomi e la caldaia è stata recentemente sostituita, gli elementi radianti sono in alluminio, i serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, le piastrelle in ceramica e le porte a battente tamburate.

Naturalmente per far esaltare al massimo il confort abitativo si necessita di una nuova ristrutturazione a DOC.

Un assaggio del suo potenziale

lo puoi vedere attraverso le immagini virtuali che la nostra agenzia composta da soli geometri ed architetti ha direttamente progettato.

Le viste ritraggono l’immobile con la sua distribuzione attuale cambiando esclusivamente il Look. Naturalmente l’immobile può essere modificato e modellato per le proprie esigenze specifiche…

volete il bagno in camera?

desiderate la cabina armadio?

vi piacerebbe…?

…realizzeremo la vostra casa ideale!

Oggi più che mai grazie al Decreto Rilancio

è estremamente vantaggioso ristrutturare a fronte della detrazione fiscale al 50% ed al credito d’imposta cedibile subito per i lavori eseguiti entro il 31 dicembre 2021.

La proprietà è perfetta per famiglie,

ma anche ottima per investitori in virtù del fatto di poter nuovamente suddividere la proprietà e godere di 2 redditi costanti da locazione.

L’immobile con qualità/prezzo più conveniente della zona, un vero AFFARE!

Richiedi subito la visita, prima che sia troppo tardi!