Bilocale Mansardato – Vicino Piazza Bengasi (TO)

Splendido bilocale mansardato e ristrutturato, situato al piano 4° (senza ascensore) di una graziosa palazzina anni 60/70′ vicino Piazza Bengasi.

Un vero nido d’amore…

...la palazzina è in ottimo stato manutentivo e la sua facciata principale è caratterizzata dal rivestimento in Pietra “Travertino” al piano terra e piastrelle di klinker in tutto il resto della superficie.

Senza dubbio questi rivestimenti hanno contribuito all’ottima conservazione del prospetto principale e continueranno a farlo nel tempo.

L’edificio è privo di ascensore, ma diversamente da altri condomini , qui vi è la possibilità di poterlo realizzare.

L’appartamento è  completamente ristrutturato e arredato con ottima scelta di materiali e finiture.

L’ingresso è diretto su soggiorno/living dove si manifesta visivamente in primis la splendida cucina.

In linea ai mobili della cucina è stata realizzata la zona pranzo/breakfast inserita in modo brillante sfruttando al massimo gli spazi.

I medesimi materiali relativamente al mobilio li ritroviamo anche nella zona salotto e nel bagno.

Questo aspetto rende quindi l’intero immobile in perfetto coordinato!!

Una delle caratteristiche affascinanti di questo grazioso bilocale mansardato è proprio il tetto.

Quest’ultimo è caratterizzato da pannelli in cartongesso bianchi con faretti incasso, contrastati dai veri protagonisti…

… i travi in legno trattati, piallati e verniciati color noce.

Dal punto di vista energetico il tetto è stato debitamente coibentato con materiale isolante.

La zona giorno e notte sono state pavimentate con piastrelle moderne di “gres porcellanato” in listoni effetto legno.

Il bagno è stato invece realizzato utilizzando colori più tenui con tonalità e sfumature che danno un moderno un’effetto cemento.

Dalla zona giorno si accede sia al disimpegno che porta al bagno e sia alla camera da letto.

Nella camera da letto è stata ricavata una cabina armadio riservata ottimizzando gli spazi e seguendo l’andamento della falda.

Come sono gli impianti?

 l’appartamento è dotato di impianto di condizionamento per star bene anche d’estate.

Impianto termoidraulico, elettrico e gas sono stati realizzati a nuovo in fase di ristrutturazione.

L’acqua calda sanitaria ed il riscaldamento sono autonomi gestiti da una caldaia a metano.

In merito all’impianto termico e gestito da crono-termostato interno e i termosifoni sono in ghisa quindi anche una volta spento l’impianto, il termosifone in ghisa è capace di propagare calore nell’ambiente.

Come sono i Serramenti?

Il portoncino d’ingresso rivestito in legno è di tipo blindato.

Le porte interne sono sia scorrevoli che a battente di tipo laminato moderno bianco.

I serramenti esterni sono esclusivamente costituiti da lucernari con telaio in legno e vetri camera.

Parliamo di Spese

Le spese condominiali ordinarie annuali sono basse, circa € 300 

La sua posizione

La via tranquilla, il piano alto ed i serramenti nuovi contribuiscono insieme a far godere questa proprietà di un confort acustico non indifferente.

Lo stabile si trova a soli 500 metri da Piazza Bengasi e quindi collegato perfettamente ai principali servizi della città.

Con la realizzazione della stazione metropolitana di capolinea, Piazza Bengasi è la ‘nuova porta di accesso sud’ alla città, importante nodo di interscambio tra il sistema di trasporto pubblico e quello privato.

L’area verrà interamente riqualificata: la piazza è infatti destinata ad accogliere nuovamente il mercato, da anni – a causa del cantiere – trasferito in via Onorato Vigliani. La pavimentazione sarà realizzata in materiali lapidei e gli impianti elettrici e idrici a uso del mercato saranno collocati in appositi pozzetti a pavimento.

Nel parcheggio sotterraneo della piazza, di due piani interrati, saranno ricavati 639 posti auto, in parte da destinare agli abbonati alla metropolitana, in parte alla sosta a rotazione.“

Non finisce qui!

Cosa c’è in più

Il fattore davvero esclusivo di questa proprietà è che compreso nell’offerta sono presenti gli ARREDI  di alta qualità in perfetto coordinato in tutta la casa.

Una proprietà immobiliare da non lasciarsi scappare!

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MiNiSSALE BROTHERS

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