La più affascinante VILLA della Côte d’Azur Villefranche Sur Mer – Francia

Villa Clarté è stata costruita nel 1927, recentemente ampliata e completamente ristrutturata con finiture di pregio. Villa Clarté è accessibile attraverso una scala d’epoca e mediante un ascensore realizzato a livello della strada che serve ogni piano della villa.

Circondata da un grande giardino terrazzato 700 mq

Interamente affacciata sulla meravigliosa baia di Villefranche – Cap Ferrat

Situata vicino alla “Basse Corniche”

Villa Clarté Spazi abitativi

Al piano terra la villa dispone di due camere matrimoniali e due bagni privati oltre alla depandance composta da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e accesso indipendente.
Al primo piano vi sono tre camere triple ognuna con un bagno privato.
Al secondo piano si trova un ampio salone, la cucina attrezzata, e un’ulteriore bagno.

Completano la proprietà un ampio garage per due o tre posti auto, una piscina panoramica inserita nella roccia e la possibilità di installare una Jacuzzi sulla terrazza con una vista di 360 gradi sulla baia di Villefranche – Cap Ferrat.

Elegante Villa interamente affacciata sulla meravigliosa baia di Villefranche – Cap Ferrat.
In prossimità del paese e della spiaggia, gode di un’incantevole vista ed è completamente esposta verso il sole ed il mare della Costa Azzurra.

• La superficie abitativa è disposta su tre livelli ciascuno con grandi terrazzi e la superficie lorda commerciale è di
circa 700 metri quadri. RISTRUTTURATA con finiture di pregio.

• A Tale superficie va aggiunta l’ Area dei Box auto di 45 metri quadri,
l’ Area della piscina (dimensioni 10 mt x 4 mt) di 50 metri quadri e le
zone dell’ ascensore con il quale si possono raggiungere tutti i piani.

• Il giardino circostante e le scale esterne sono sviluppate
su piu livelli e la proprietà abitativa nel suo complesso occupa una superficie commerciale di 650 metri quadri.

• La Villa è accessibile attraverso una scala d’epoca e
mediante un ascensore realizzato a livello della strada
che serve ogni piano della villa.

• Completano la proprietà un ampio garage 45 mq per 2/3 posti auto, una piscina panoramica inserita nella roccia e
grande terrazzo di copertura con vista a 360° sulla baia di Villefranche-Cap Ferrat.

- Piscina
- 6 camere da letto
- 8 bagni
- 2 cucine
- 1 appartamento del custode

Recentemente ampliata e completamente ristrutturata.

INFO LAVORI ESEGUITI – Casa
Casa a norma con ultimi interventi di ampliamento realizzati 3-4 anni fa.
La casa è stata alzata di 1 piano e allargata negli altri 2 piani.
Tutti gli interventi realizzati e seguiti dall’architetto sono a norma.

INFO AMPLIAMENTO ESEGUITO – Garage:
L’intervento di ampliamento del box è stato realizzato con ascensore accanto.

POSSIBILE ULTERIORE AUMENTO BOX:
Eventualmente visto l’ampio spazio riservato del fronte strada, si possono ricavare altri 2 – 3 box auto in strada collegati al box auto e all’ascensore esistente. Preventivi lavori intorno ai 70 mila euro per ogni box auto, significa box auto doppio al costo lavori di 150 mila euro finito.

Il prezzo richiesto di Villa Clartè è di € 13,5 milioni

N.B. Per procedere con la visita di Villa Clartè è necessario inviare all’Agenzia Immobiliare una manifestazione di interesse (LOI) accompagnata da una prova fondi (POF) valido documento di capacità finanziaria emesso da riconosciuto istituto di credito.