favolosa villa d’epoca fronte lago di Garda

Villa Zagara 17th century on Garda Lake

Tra le top 9 delle ville di lusso con vista lago – Style Magazine

Bellissima villa del XVII secolo con spiaggia privata, molo e porto situata a 2 km da Limone sul Garda, uno dei gioielli del Lago di Garda e famosa per i suoi limoneti e lo squisito microclima. Seduta su uno sfondo montuoso circondato da palme, agrumi e uliveti, questa casa offre un rifugio di pace e tranquillità con viste mozzafiato dall’alba al tramonto.

Limone sul Garda, Lago di Garda – Villa Zagara è una dimora storica circondata da un parco privato di 4.000 mq con tre terrazzamenti, derivati dalle limonaie, con accesso diretto a spiaggia e molo privato.

( A ) 17th CENTURY VILLA: total sqm 667 (+ 90 sqm Mapp. 1265)
      Strutturata su 4 piani, con 5 camere e 5 bagni.
( B ) CUSTODIAN HOUSE: total sqm 122 ( Casetta composta da soggiorno, due camere, cucina e
      bagno al primo piano e due stanze al piano terra).
( C ) BARCHESSA (60 mq) Appartamento al piano terra con bagno
( D ) DEPOSITO (74 mq) Antica legnaia disposta su 2 livelli.

Additional notes:
A parking place for each room has to be granted.

8 comodi parcheggi privati su piazzetta privata sopra in prossimità dell’accesso alla tenuta. Altri si potranno sfruttare giù vicino all’abitazione, una volta realizzata la cremagliera o allargata la strada attuale per scendere (costo previsto per entrambe le soluzioni intorno ai 250.000 euro). Come ti ho detto c’è un dislivello di 100mt dalla casa alla strada sopra, che attualmente si percorre a piedi.

“Villa Zagara” si trova sul Lago di Garda, il lago più grande d’Italia, e gode di un microclima unico.

A 5 km da Riva del Garda e a 2 km da Limone sul Garda, famosa per la longevità dei suoi abitanti derivata dai benefici degli alberi di limoni che crescono nella zona (Zagara è il nome del fiore del limone) .

Proprietà prestigiosa e lussuosa, unica, nella parte settentrionale del Lago di Garda, già appartenuta all’archeologo tedesco Dott. Muller e poi all’ On. Gronchi, terzo Presidente della Repubblica Italiana dal 1955 al 1962.

Costruita nel XVII secolo, fu completamente ristrutturata conservando tutte le peculiarità dell’edificio storico, compresa l’originale scala in marmo.

Il tetto e le solette sono state rifatte a nuovo e
l’impianto di riscaldamento è elettrico gestito con pompe di calore.

DESCRIZIONE AMBIENTI INTERNI VILLA:

Villa con una superficie di 667 mq su 4 livelli:

Piano terra: Camera fronte lago; sala vela; soggiorno con camino; terrazza sul lago con spiaggia privata, molo e porto turistico.

1° Piano: Ampio soggiorno, cucina con tino in legno (perfetto anche per la tipica pizza italiana); un bagno; porta sul lato ovest su ampio e pianeggiante giardino; porta sul lato est, adatta per consumare pranzi e cene all’aperto.

2° Piano: Tre ampie camere da letto; due bagni; altra camera per il personale con bagno e lavanderia. Una porta sul retro del giardino situata tra il secondo e il terzo livello.

3° Piano: Ampio soggiorno con camino; ampia camera da letto e bagno.
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NOTE come locazione per casa vacanze/feste/eventi l’affittto può oscillare tra i 5.000-10.000 euro  a settimana. L’acqua del lago è veramente bella e pulita. Il miglior clima nella zona più mite del lago,  quella compresa tra le due coste nella zona nord tra Limone e Malcesine.

Una struttura assolutamente di livello mondiale, unica.