Villa Bifamiliare in vendita | Borgata Bellini, Sampeyre (CN)

VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE con TERRENO | Sampeyre:

A Sampayre in Borgata Bellini si propone in vendita una casa bifamiliare indipendente libera su quattro lati e immersa nel verde.

L’immobile è stato realizzato a metà degli anni 80′ ed è suddiviso in tre piani di cui due abitativi ed uno ad uso autorimessa. Complessivamente l’edificio ha una superficie commerciale di mq 250.

Le due unità abitative sono collocate al piano primo e al piano secondo con sagoma e dimensioni praticamente identici.

Ambedue godono di un balcone lato nord/est e di un luminoso terrazzo prospiciente il lato sud.

Gli appartamenti si presentano in buono stato conservativo e non necessitano di alcun intervento obbligatorio imminente.

Sono caratterizzati da una zona giorno con angolo cottura esposta a sud collegata al terrazzo, un disimpegno, un bagno con finestra lato nord e due GRANDI camere da letto, una con portafinestra collegata al terrazzo lato sud e l’altra con finestra sul lato nord.

I serramenti esterni in legno tenuti molto bene presentano già un vetro camera al piano primo per il contenimento energetico. Il sistema oscurante è caratterizzato da gelosie in legno massello.

Il sistema di riscaldamento avviene tramite radiatori in ghisa collegati a caldaia a gasolio collocata la piano terra oltre al contributo di stufe a legna e una termocucina.

La copertura dell’edificio è a due falde regolari con orditura principale e secondaria in legno è stata rifatta e coibentata. Il manto di copertura è in “cementegola” grigio, molto resistente.A tal proposito non si evidenziano infiltrazioni interne.

La finitura esterna dell’edificio è prettamente bianca con intonaco di finitura a spruzzo.

I gradini delle scale sono in “pietra di Luserna” e le ringhiere esterne in ferro.

Le proprietà sono ammobiliate ed hanno ingressi indipendenti dal giardino recintato.

Tutto il piano terra è invece adibito ad autorimessa per il ricovero di almeno 3 vetture.

Completa la proprietà ed è inclusa nella vendita a corpo un terreno che sfiora i 7.000 mq collegato alla casa.

Il prezzo è un Vero AFFARE!

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